Yüzde 15 az vergi ödemenin yolu açıldı Emlak Vergisi nde arsa bedeli üzerinden gerçekleştirilen hesaplamalara yönelik mahkeme yolu açıldı. <br /> <br /> Emlak Vergisi nin ük takskliren ödenme tarihinde sona doğru yaklaşılırken birçok ev sahibi katlanan vergi tutarından şikâyetçi Emlak fergjsi öd ayndefcer göz önüne alınarak hesaplanıyor. <br /> <br /> Bunlardan ilki 4 yılda bir belirlenen arsa metrekare birim fiyatlan Bu değer 20141e yeniden behriend? ve birçok şehir ve ilçede yüzde 3Û0leıi bulan artışta nedeniyle mahkemelere taşınmaya başlandı Takdir komisyonları tarafından belirlenen arsa hedefleri bu yıl malıkemeye göturuleböıyor Çünkü önceki yıllarda komisyon kararlarına itiraz edilemiyordu Anayasa Mahkemesi bu düzenlemeyi Anayasa ya aykırı bulunca iptal etti Böylece vatandaşların Emlak Vergisi nin bir ayanına ilişkin mahkeme yolu açıldı. <br /> <br /> Diğer ayak ise bina inşaat maliyeti Bu maliyetleri Maliye Bakanlığı her yıl yemden yayımlıyor İste yüksek belirlenen arsa bedelinden daha îazia ödenecek vergiyi de etkileyen ve gözden kaçan uygulama da burada başlıyor Belediyeler Maliyenin cetveline göre binaların metrekaresi çarpıp verginin diğer aya gmı belirtiyor Fakat belirlenecek maliyet 5 ayn sınıfta toplanıyor Lüks, 1,2 3 ve basit sınıf olarak. <br /> <br /> Belediyeler bu sınıflan simdi ya müteahhitlerin bayanına göte ya da kendisi belirtiyor Vergiyi fazla almak için de birim fiyatı fazla olan amfi seçiyor Oysa belediyelerin belki de işine gelmediği kan uygulamadığı ve binanın hangi sınıfta olduğunu düzenleyen yasal düzenlemeler mevcut. <br /> <br /> Dk olarak 1372 yıkıda akanlar. <br /> <br /> Emlak Vergisi ne Matrah Olacak Vergi Değerlerinin "fakrimne His kin Tüzük konuya el atmış Bu tüzükte binalar 5 sınıfa ayrılarak bu sınıfların nasıl belirleneceği Maliye Bakanlığı na bırakılıyor Bakanlık da 15 Aralık 1983 te hangi yapının lüks hangisinin birinci hangisinin ikinci sınıf olacakını belirlemiş Örneğin binanın lüks sayılması için dış cephesi mermer çim ve bakır kaplamalı olmalı 2 den fazla odası gizli ışıklandırmak 2 den fazla odası ısı ve ses yalıtımlı gibi birçok özelliği olmalı YARIDAN FAZLA ÖZELLİĞİ İÇERMELİ 14 seri Nolı tebliğde de Maliye Bakanlığı yukandakı 2 yasal düzenlemeye dikkat çekerek bina inşaat maliyetinin belirlenmesinde bakanlığın 15 Arahk 1983 te yayımladığı cetvele göre belirlenmesi gerektiğini belirterek bu konudaki şuplıetere de yer bırakmıyor Aynı tebliğde bir sınıfın yarısından fazla özelliği bünyesinde barındıran binanın o sınıfa gireceği ifade edilerek bir sınıfın özelliklerinden yarısından bu az özelliği taşıyan binanın bir alt sınıfta değerlendirilmesi gerektiği ifade ediliyor Bu iseverginin yüzde 15 e kadar düşmesini sağlayabiliyor.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> şanlıurfahaber.com<br />