Merkez Bankası faiz oranlarının düşmesi ne demek? Hesapkurdu.com analistlerinin değerlendirmelerine göre Merkez Bankasının (TCMB) faiz koridorunun üst bandını aşağıya çekmesi faiz oranlarındaki netlik ve öngörülebilirliği artıran ve piyasaya daha dengeli bir faiz politikası izleyeceğini bildiren bir hamle. Yani bu son karar bankaların ve dolayısıyla vatandaşın faydalanacağı faiz oranını direkt olarak indiren bir müdahale değil. Ancak piyasayı psikolojik olarak etkilemesi ve faiz oranlarında ufak bir düşüşe yol açması bekleniyor. TCMB’nin faiz üst bandını indirmesinin tüketici kredilerinde etkisi olur mu? TCMB’nin bu hamlesi ve hükümetin faiz konusunda bankalara karşı duruşu sonucu bazı bankaların faiz indirimine gitmesi söz konusu olabilir. Yani sorunun kısa cevabı şu: evet, kısa vadede ufak da olsa bir faiz indirimi bekleniyor. Ancak, faiz indirimlerinin kalıcı olması için Türk ekonomisindeki oynaklığın azalması ve bazı gerekli altyapısal adımların atılması gerekiyor. Faiz oranlarında yaşanan son dönemdeki düşüşün devam edeceğini düşünüyor musunuz? Faiz oranlarını etkileyen temel faktörler enflasyon oranı ve yatırımcıların risk algısıdır. Bun faktörler ise ekonomik, siyasi, içi ve dış etkenlere bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Bu da son dönemde başlayan faiz indirimi hamlelerinin piyasanın tamamına yayılarak sürebilmesi veya en azından faiz oranlarının bu seviyeleri koruyabilmesi için, enflasyonu düşürmemiz ve siyasi dengenin sağlamlaştırılması gerekliliğini gösteriyor. Ancak bu şekilde faiz oranlarından sürdürülebilir bir düşüş yaşanır. Piyasa Faiz Oranlarının Güncel Durumu Hesapkurdu.com üzerinden 26.08.2016 tarihinden bankaların sunmuş oldukları en iyi konut ve ihtiyaç kredisi faiz oranları aşağıdaki tablolarda yer alıyor. Konut Kredisi: Tutar Vade Faiz Oranı Aylık Ödeme Masraf Toplam Maliyet 100.000 ₺ 3 Yıl 0,90% 3.264 ₺ 1.033 ₺ 118.552 ₺ 100.000 ₺ 5 Yıl 0,90% 2.164 ₺ 1.033 ₺ 130.890 ₺ 100.000 ₺ 10 Yıl 0,95% 1.400 ₺ 1.033 ₺ 169.062 ₺ İhtiyaç Kredisi: Tutar Vade Faiz Oranı Aylık Ödeme Masraf Toplam Maliyet 10.000 ₺ 12 Ay %1,23 915 ₺ Yok 10.986 ₺ 10.000 ₺ 24 Ay %1,23 498 ₺ Yok 11.949 ₺ 10.000 ₺ 36 Ay %1,23 360 ₺ Yok 12.963 ₺ Kaynak: Hesapkurdu.comKaynak: Cumhuriyet.com.tr