Kıymet Takdirine İtiraz

…………………….. İCRA HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

İLGİLİ İCRA DOSYA NO: …………. İcra Müd. ………… -Talimat ve ……….İcra Müd. ………-E,

DAVACI :

VEKİLİ :

ADRES :

DAVALI :

ADRES :

DAVA KONUSU : Kıymet Taktirine İtiraz

OLAYLAR :

1. Müvekkilim aleyhine ………..İcra Müd. ………-E sayılı icra takip dosyasından İcra Emri ile İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılmıştır.

2. Takip yapan lehine üzerine ipotek tesis edilmiş olan ….. ilçesi …… mahallesi …….. Mevkii, ……. Ada ve …. Parsel noda müvekkil adına … blok .. Kat … Giriş .. Bağ. Böl. Nolu,.. Blok … Kat … Giriş … Bağ. Böl. Nolu … Blok …. Kat … Giriş …Bağ. Böl. Nolu … Blok …. Kat .. Giriş … Bağ. Böl. Nolu gayrimenkullerin tapuya kayıtlı olan gayrimenkule ait kıymet takdiri …..İcra Müd. ..-E sayılı icra takip dosyasından yazılan talimat üzerine …….. İcra Müdürlüğünün …….-Talimat dosyasından ……….. tarihinde yaptırılmıştır.

3. Yapılan kıymet taktiri, gayrimenkulün konumu, nitelikleri ve rayiç değeri karşısında gerçeği yansıtmamaktadır. Eğer emsallerine ve rayiç değerlerine göre tespit yapılmış olsa idi ,

1) ….. blok …. Kat … Giriş …... Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değerinin, tespit edilen değerinden en az ….TL,

2) ….. blok …. Kat … Giriş … Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değerinin, tespit edilen değerinden en az …. TL

3) ….. blok ... Kat …. Giriş ... Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değerinin, tespit edilen değerinden en az ….. TL

4) ….blok ... Kat … Giriş …. Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değerinin, tespit edilen değerinden en az …. TL daha fazla olduğu ortaya çıkacaktır.

Yani, … blok ... Kat … Giriş …. Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değeri …….TL,

… blok … Kat … Giriş …. Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değeri ………TL

… blok … Kat … Giriş ... Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değeri …….TL,

… blok … Kat … Giriş …. Bağ. Böl. nolu gayrimenkulün gerçek değeri ……TL şeklinde olmalıydı.

4. Gayrimenkulün kıymet takdiri bedeli gerçeği yansıtmadığı için yapılacak işlemlerde müvekkilimin büyük zararı doğacaktır. Bu nedenle yeniden kıymet takdiri yapılması dileğiyle iş bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : İ.İ.K. ve İlgili Mevzuat Hükümleri

DELİLLER :

1. ……….İcra Müd. …/…..E dosyası

2. …….... İcra Müd. …../….-Talimat dosyası,

3. Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi, Emsal taşınmazlar.

4. Her türlü yasal delil.

SONUÇ VE TALEP : Yukarıda Açıklanan nedenlerle,

1……….. İcra Müdürlüğünün …/… Talimat dosyadan yaptırdığı kıymet takdirinin iptal edilmesine , 2.Yeniden kıymet taktiri yaptırılarak, gayrimenkulün gerçek değerinin tespit edilmesine, 3.Vekalet ücreti ve yargılama masraflarının karşı tarafa yükletilmesine,Karar verilmesini Vekaleten Arz ve Talep Ederim.

DAVACI VEKİLİ:

EKLER :

1. Keşif Avansı -Posta pulu ve davetiye 2. Vekâletname

Bunlar da ilginizi çekebilir