<div style="text-align:start; -webkit-text-stroke-width:0px"> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:12px;"><font style="font-size:9pt"><font face="Arial"><font style="font-size:9pt"><font face="Verdana"><b>Cumhur Çetin</b><br /> Serbest Muhasebeci Mali Müşavir - Denetçi</font></font></font></font></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><font face="Arial"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">İnşaat sektörünü çok yakından ilgilendiren bir kararı Danıştay 4. Dairesi vermiş bulunmaktadır. Söz konusu karar net alanın hesabına yöneliktir. </span></span></font></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><b><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">3 YILDIR SÜREN TARTIŞMALI MEVZU SON BULMUŞTUR</span></span></b></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">Danıştay 4. Dairesinin E.2014/4835, K.2017/2170 sayılı Kararı ile;</span></span></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinin net alan hesabı ile ilgili “III.B.2.1.3. Net Alan” başlıklı bölümünü esastan görüşülerek iptal edilmiştir. Yaklaşık 3 yıldan bu yana tartışmalı olan bir konu böylece çözüme kavuşturulmuş oldu.</span></span></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"> </font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><b><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">ORTAK ALANLAR İÇİN YÜKLENİLEN KDV’LER ARTIK İADE EDİLEBİLECEK</span></span></b></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">Diğer taraftan, inşaat sektöründeki KDV iadesini doğrudan ilgilendiren ve iade alınan tutarı sınırlayan ve Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinin “III.B.3.İndirimli Orana Tabi İşlemlerde İade Uygulaması “ başlıklı bölümünün “3.1.3.1 Genel Olarak” alt başlıklı bölümünde yer alan "bir arada bulunan konutların ortak kullanımına ait olan sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak üzere düzenlenmiş çocuk parkı, bahçe düzenlemesi havuz, pergole, kamelya, çim ekimi, spor alanı gibi alanlara ilişkin konutun yapımı için zorunlu olmayan harcamalar nedeniyle yüklenilen KDV'lerin iade edilmeyeceğine" yönelik açıklamayı da iptal etti.</span></span></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">Sonuç itibariyle Danıştay 4. Dairesinin E.2014/4835, K.2017/2170 sayılı Kararı ile;</span></span></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">a-İnşaat sektörüne yönelik olarak konutların net alan hesabı bundan böyle Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğine göre değil, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre yapılacaktır.</span></span></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"><span style="background: white none repeat scroll 0% 0%;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">b-Konut inşaat sektöründeki KDV iadesini sınırlandıran ortak kullanıma ait çocuk parkı, çim alanı, havuz, spor alanları ile ilgili yüklenilen KDV'ler de artık mükelleflere iade edilebilecektir.</span></span></font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial,Verdana,sans-serif;"><span style="font-style: normal;"><span style="font-variant-ligatures: normal;"><span style="font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: normal;"><span style="letter-spacing: normal;"><span style="text-transform: none;"><span style="white-space: normal;"><span style="word-spacing: 0px;"><span style="text-decoration-style: initial;"><span style="text-decoration-color: initial;"><font style="font-size:9pt"> </font></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> </div> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:14px;"><font style="font-size:9pt"><font style="font-size:9pt"><font face="Arial"><span style="font-family: Arial;"><b><font color="#000000"><span style="text-decoration: none;">Kaynak:</span></font> <font color="#000000"> <span style="text-decoration: none;">www.MuhasebeTR.com</span></font></b></span></font></font></font></span></p>