Yeşim TURAN
Yeşim TURAN
20 Ocak 2016 Çarşamba 12:02
Yabancıların gayrimenkul yatırımı ikiye katlandı

Yabancıların Türkiye'de gayrimenkule meydana getirdiği yatırımlar akıbet 3 yılda 2 bilyon 621 milyon dolardan 5 bilyon dolara çıktı.

Sektör temsilcileri, AA muhabirine icra ettikleri açıklamalarda, yabancıların yerleşme yatırımlarının artmasının esas nedenleri ortada 'Mütekabiliyet Yasası'nın çıkması, Türk müteahhitlerin yabancıların isteğine gereğince ikametgâh üretmesi, yerleşme haricinde meydana getirilen tanıtımlar, arsıulusal fuarlara hâlâ ortak tomar ortaklık sağlanması ve ecnebi mal biriminin TL'ye dirlik değerlenmesi' üzere etkenleri gösterdi.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2004 senesinde 1 bilyon 343 milyon dolar bulunan ecnebi envestisman tutarının, 2015 böylece 5,5 bilyon dolara çıkmasının beklendiğini söyledi.

Durbakayım, senenin 11 ayında yabancıların 5 bilyon 20 milyon dolarlık yerleşme yatırımı yaptığını belirterek, 'Aylık ortalamayı temel alırsak yabancıları 2015'te 5,5 bilyon dolarlık yerleşme yatırımı yaptığını kestirim edebiliriz. Yıl sonu düşüncesince bu piyasanın beklentisi de bu şekildedir' dedi.

Durbakayım, akıbet 3 yılda yabancıların yerleşme yatırımının 2 büküm artmasının sebeplerine bağlı şekilde da şunları söyledi:

'Türk müteahhitleri bundan sonra yabancıların nite ortak ikametgâh kabul etmek istediğini öğrendi. Müteahhitler, Orta Doğulu yahut Avrupalı yabancıların istedikleri özelliklere ehil konutları düz yazı ederek hâlâ havadan ve ortak tomar satı hazırlamaya başladı. Diğer yandan akıbet ortak yılda ecnebi mal birimlerinin Türk lirası karşısında bedel kazanması, yabancıların beklemede bulunan taleplerini harekete geçirerek hâlâ ucuza ikametgâh almalarına sefer açtı. Bunlara ek şekilde siyasal yönetimin mütekabiliyet dair hâlâ konkre aşama atması ve ecnebi yatırımcılara ehemmiyetli teşvikler sağlaması da bu alımları destekledi. Bu gelişimleri de yerleşme dışı fuarlara hâlâ derin ortaklık sağlayıcı mutluluk ve hususi kurumların dile getirmesi, satı kütlesinin dü katına çıkmasına hastalık oldu.'

Dünya yerleşme pazarından binde 5 hisse alıyoruz

Dubai Uluslararası Gayrimenkul Fuarı'nın Türkiye mümessili LMG Global Yatırım'ın Üst Yöneticisi (CEO) Gökhan İlgar da Türkiye'nin evren yerleşme pazarında dünkü ortak aktör olduğunu, akıbet 3 yılda aşırı iri miktarda kalan ecnebi yatırımın daha tam kurda olmadığını belirtti.

Dünya yerleşme sahasının salname kütlesinin 1 trilyon dolar bulunduğu bilgisini sağlayan İlgar, Türkiye'nin bu rakamdan fakat binde 5 hisse alabildiğini aktardı.

'Yabancı yatırımın çoğalması düşüncesince ticari mülklere ciddilik verilmeli'

İlgar, erdemli gaye ve cirolara ehil kazanmak düşüncesince ticari mülklere ciddilik verilmesi icap ettiğini kaydederek, bunların başlangıcında alım satım merkezi, otel ve şube yatırımlarının geldiğini söyledi.

Büyük montanlı yatırımların ticari yerleşme enstrümanları ile çekilebileceğini özetleyen İlgar, laflarını şu şekilde tamamladı:

'Dolayısıyla Türkiye'nin bundan ahir amacı başta Arap sermayesi düşüncesince ticari planlara ciddilik hasretmek olmalıdır. Özellikle İstanbul'daki oteller yüzdelik 90 doluluk oranıyla yılı geçiriyor. Ciddi ortak otel açığımız var. Büyük vilayetlerde döşek sayımızı çoğaltmak düşüncesince Arap sermayesini yönlendirebiliriz. Bizim 2016 düşüncesince çalışmalarımız var. LMG toptan şekilde 2017'nin sonuna derece 1 bilyon dolarlık ortak yatırımı Türkiye'ye tefriş etmek düşüncesince çalışıyoruz. Eğer abuhava şekilde ticari gayrimenkullere hâlâ ortak tomar ciddilik verir ve bu bölgede hususi icraat yaparsak 2023 hedeflerine aracısız döviz getirisi yerine aşırı ehemmiyetli ortak yardım elde etmiş oluruz.'

Kaynak: AA

Son Güncelleme: 20.01.2016 12:02
Yorumlar

Dikkat!

Yorum yapabilmek için üye girşi yapmanız gerekmektedir. Üye değilseniz hemen üye olun.

Üye Girişi Üye Ol